Unweit der Taborstrasse befindet sich dieser im Jahre 1974 gebaute gepflegte Neubau in einer ruhigen Seitengasse.
Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur U2 Haltestelle Taborstrasse, Strassenbahnlinie 2 sowie der Autobuslinien 5A,5B optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung inmitten des Karmeliterviertels mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, und Apotheken.
Ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot runden die außerordentlich lebenswerte Lage ab. In unmittelbarer Nähe lädt der Augarten zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Die ehemalige Hausbesorger Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist straßenseitig ausgerichtet.
Alle Zimmer sind über das Vorzimmer zentral begehbar.
Ein Nutzwertgutachten wurde bereits erstellt, und dient bei Begründung von Wohnungseigentum im Sinne der Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes 2002 (idgF.) als eine der Grundlagen für die Einverleibung des Wohnungseigentums.
Die Wohnung ist wie folgt geschnitten:
- Vorzimmer
- WC
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- große Wohnküche
- Wohnzimmer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
